Resuelve tus dudas y toma decisiones informadas sobre este tipo de inversión inmobiliaria.
Si estás pensando en invertir en vivienda en Colombia desde el exterior, la modalidad de preventa se presenta como una opción atractiva por sus precios accesibles y la posibilidad de elegir la propiedad de tus sueños. Sin embargo, como en toda inversión, surgen interrogantes sobre la seguridad y los riesgos asociados a este tipo de compra.
¿Qué es la inversión en preventa inmobiliaria?
La inversión en preventa se refiere a la compra de una propiedad inmobiliaria que aún se encuentra en etapa de planeación o construcción. Esto significa que adquieres el derecho a la propiedad antes de que esté terminada, pagando un porcentaje inicial del valor total y acordando cuotas de pago durante el proceso de construcción.
¿Por qué invertir en preventa en Colombia?
Las principales ventajas de invertir en preventa en Colombia son:
- Precios accesibles: Los precios de las propiedades en preventa suelen ser más bajos que los de las propiedades ya terminadas, lo que te permite acceder a una mejor vivienda con tu presupuesto.
- Posibilidad de elegir: Al comprar en preventa, tienes la oportunidad de elegir la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad que deseas, ajustándola a tus necesidades y preferencias.
- Valorización: Las propiedades en preventa suelen tener un potencial de valorización mayor que las propiedades ya terminadas, ya que su precio aumenta a medida que avanza la construcción.
- Plazos de pago flexibles: Las empresas constructoras generalmente ofrecen planes de pago flexibles con cuotas bajas, facilitando el acceso a la inversión.
¿Cómo invertir en preventa en Colombia de forma segura?
Para minimizar los riesgos y realizar una inversión en preventa segura en Colombia, te recomendamos seguir estos pasos:
- Investiga la empresa constructora: Asegúrate de elegir una empresa constructora con experiencia, solidez financiera y buena reputación en el mercado.
- Revisa el contrato de compraventa: Lee detenidamente el contrato de compraventa y asegúrate de comprender todas las cláusulas y condiciones.
- Verifica los permisos y licencias: Comprueba que la empresa constructora cuenta con los permisos y licencias necesarios para desarrollar el proyecto.
- Solicita información detallada del proyecto: Pide información detallada sobre el diseño, la calidad de los materiales, las amenidades y las fechas de entrega.
- Visita la obra (si es posible): Si la obra ya ha iniciado, visita el sitio de construcción para verificar el avance del proyecto.
- Asesórate con un profesional: Consulta con un asesor inmobiliario para que te guíe en el proceso y te brinde asesoría legal.
En Urbatic Homes, contamos con un equipo de profesionales expertos en el mercado inmobiliario colombiano que te brindarán asesoría personalizada y te acompañarán en todo el proceso de inversión en preventa, desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la firma del contrato y la entrega final.
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu futuro y hacer realidad tu sueño de tener vivienda propia en Colombia!
21/06/2024