Invertir en vivienda en Colombia desde el exterior ya no es un sueño reservado solo para quienes tienen todos los ahorros del mundo. En Urbatic Homes lo hemos comprobado una y otra vez: hoy puedes comenzar a construir tu patrimonio con poco capital inicial, y lo mejor de todo, con el respaldo de una financiación clara, estable y segura.
¿Cómo es posible financiar hasta el 85% del valor de tu propiedad?
Gracias a nuestras alianzas con entidades financieras colombianas, hoy es posible acceder a créditos hipotecarios desde el extranjero con tasas altamente competitivas. El requisito más importante ya no es tener todo el dinero, sino tener visión y buena documentación.
Por ejemplo, si encuentras una vivienda con un valor de 300 millones COP, puedes separar tu inmueble con solo el 15% (unos 45 millones COP o su equivalente en tu moneda local) y el resto financiarlo a través de crédito.
En la práctica, esto significa:
- Solo necesitas tener listo el 15% como cuota inicial.
- Puedes financiar el 85% restante a largo plazo.
- La aprobación es posible incluso si no tienes residencia legal en tu país actual.
- La tasa de interés es fija en pesos colombianos, lo cual es una gran ventaja frente a la volatilidad del dólar, el euro o cualquier otra moneda.
Tasa fija en pesos: protección frente a la inflación y la devaluación
Una de las mayores preocupaciones de quienes viven fuera es la fluctuación del tipo de cambio. Con Urbatic Homes, esa incertidumbre queda atrás.
Los créditos se otorgan en pesos colombianos y con tasa fija, por lo que tu cuota mensual no cambiará con el tiempo por efecto del dólar, el euro o el peso mexicano.
Eso significa estabilidad. Significa que puedes organizar tus finanzas con tranquilidad, sin sobresaltos. Y sobre todo, que estás invirtiendo en una economía que conoces y que te pertenece.
Nueva opción: Leasing Habitacional con Davivienda
Además de los créditos hipotecarios tradicionales, ahora los colombianos en el exterior pueden acceder a una alternativa muy interesante: el Leasing Habitacional con Davivienda.
¿Cómo funciona?
El banco compra la vivienda a tu nombre y te la entrega bajo contrato de arrendamiento financiero. Tú pagas una cuota mensual (canon) y, al final del contrato, puedes ejercer la opción de compra para que el inmueble pase a tu nombre.
Porcentajes de financiación
- Leasing habitacional estándar: hasta el 80% del valor del inmueble.
- Programa Mi Primera Vivienda: hasta el 90% en casos especiales.
Ventajas principales
- No requieres tramitar una hipoteca, el inmueble queda a nombre del banco hasta que ejercitas la compra.
- Posibilidad de canon mensual más bajo que un crédito hipotecario tradicional.
- Posibles beneficios fiscales (deducción de intereses en la declaración de renta).
- Flexibilidad para quienes desean comprar sin asumir hipoteca directa desde el inicio.
Importante: El 90% de financiación aplica solo a casos específicos (Mi Primera Vivienda), no a todas las condiciones estándar.
No importa dónde vivas, sí importa con quién te asesores
En Urbatic Homes acompañamos a colombianos en todo el mundo que desean tener una vivienda en su tierra. Sabemos que no todos tienen grandes sumas de dinero listas, pero sí el deseo de construir futuro. Por eso, nuestros asesores están listos para guiarte en cada paso:
- Te ayudamos a reunir los documentos.
- Te conectamos con las entidades que más se ajustan a tu perfil.
- Te mostramos proyectos con alto potencial de valorización y renta.
- Y te explicamos todo con claridad, sin letra pequeña.
No es cuestión de cuánto tienes hoy, sino de lo que estás construyendo para mañana
Lo que hoy separas con una pequeña parte, mañana puede convertirse en una fuente de ingresos, en un lugar para volver, o en un regalo a tus seres queridos.
Ya sea que estés en España, Estados Unidos, Chile, Suiza, Portugal o cualquier lugar del mundo, recuerda esto:
No necesitas tener todo el dinero. Solo necesitas dar el primer paso.
Y con Urbatic Homes, ese paso lo das bien acompañado.
¿Listo para empezar a construir tu patrimonio desde ya?
Contáctanos y conoce los proyectos disponibles con hasta 85% de financiación, leasing habitacional y tasas fijas en pesos colombianos.
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¡Invertir desde el exterior es más fácil cuando lo haces con respaldo y claridad!
26/08/2025