Durante años, uno de los mayores mitos que han frenado a muchos colombianos que viven en el exterior a la hora de comprar vivienda en su país ha sido este:
“Eso es mucho papeleo”.
Y aunque en el pasado pudo haber cierta verdad detrás de esa frase, hoy en día ese mito ya no aplica. Con nuevas herramientas digitales, brokers especializados y procesos cada vez más simples, invertir en Colombia desde otro país ya no es un privilegio lejano ni una odisea administrativa. Es una realidad al alcance de tu celular.
¿De dónde viene el mito?
Muchas veces estos miedos vienen de experiencias de terceros o de procesos antiguos que eran realmente engorrosos:
- Personas que intentaron comprar por su cuenta sin asesoría
- Documentos que se pedían en físico, apostillados y enviados por mensajería
- Procesos que duraban meses y quedaban en nada
Pero los tiempos cambiaron.
Y ahora, con el respaldo de un broker inmobiliario con experiencia internacional, puedes vivir una experiencia completamente distinta.
Lo que realmente necesitas (y no es tanto como crees)
Si eres empleado en el exterior:
- Contrato de trabajo o certificación laboral
- Tres últimas nóminas
- Movimientos bancarios de los últimos 6 meses
- Cédula de ciudadanía colombiana
- Copias de giros a Colombia (si envías dinero frecuentemente)
Si eres independiente o autónomo:
- Declaración de impuestos IVA e IRPF
- Copia del alta en la seguridad social
- Movimientos bancarios (últimos 6 meses)
- Cédula de ciudadanía colombiana
- Copias de giros a Colombia (si aplican)
Y listo. Nada de apostillas interminables, ni trámites consulares, ni traducciones oficiales.
Todo el proceso es remoto: sin viajes, sin filas
Una de las grandes ventajas actuales es que todo el proceso se puede hacer desde donde estés, incluso si aún no tienes situación migratoria regularizada.
Con Urbatic Homes, el proceso es guiado y digital desde el primer paso:
- Agenda una videollamada con un asesor
- Envías tus documentos escaneados
- Recibes análisis de viabilidad financiera
- Te mostramos proyectos de vivienda adaptados a tu capacidad
- Te ayudamos con la apertura de cuenta bancaria en Colombia
- Firmas electrónicamente los documentos necesarios
¡Y listo! Ya estás en camino a tener tu vivienda en Colombia
Lo que necesitas NO es más papeleo, sino buen respaldo
Lo que muchas personas no saben es que un buen broker inmobiliario no solo reduce el papeleo, lo hace por ti.
Un broker como Urbatic Homes:
- Te presenta solo los proyectos que se ajustan a tu perfil
- Te acompaña legal y financieramente
- Te explica las tasas de cambio y cómo aprovecharlas
- Te conecta con bancos colombianos dispuestos a financiar hasta el 85% del valor de la vivienda
- Te protege de cláusulas abusivas y errores costosos
Sin importar dónde estés
Hoy en día, colombianos desde España, Suiza, Francia, Inglaterra, Portugal y muchos más ya están cumpliendo el sueño de invertir en su tierra.
Y no lo están haciendo solos, ni con una montaña de papeles en la mano.
Lo están haciendo de la mano de expertos que conocen el camino y saben adaptarse a cada país y situación migratoria.
¿Qué ganas al invertir desde ya?
- Rentabilidad futura si decides alquilar.
- Aumento patrimonial en Colombia.
- Seguridad para tu familia si decides regresar.
- Oportunidad de pago en cuotas mientras estás fuera.
- Aprovechar un dólar o euro fuerte frente al peso colombiano.
En resumen...
Lo que antes parecía imposible, hoy solo necesita decisión.
Ya no es cuestión de papeleo, es cuestión de saber con quién hacerlo.
Si sueñas con una vivienda en Colombia, pero crees que desde el exterior es complicado…
¡Lo único que necesitas es el respaldo correcto!
Agenda una llamada hoy
Gracias a Urbatic Homes, invertir desde donde estés es más fácil, más rápido y más seguro.
Aprovecha el respaldo de un equipo especializado en colombianos en el exterior y empieza hoy mismo.
📞 Contáctanos:
🇨🇴 +57 310 729 01 33
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Tu casa en Colombia está más cerca de lo que crees.
12/28/2025