Colombia está viviendo un momento clave en su sector turístico e inmobiliario. Y si hay una región que se está consolidando como el epicentro de nuevas oportunidades para los inversionistas, es la Costa Caribe. Con ciudades como Cartagena, Santa Marta y Barranquilla en plena transformación urbana y con un auge sostenido del turismo local e internacional, las rentas cortas se perfilan como la inversión más rentable y estratégica para la segunda mitad del año.
Si vives en el exterior y estás buscando una inversión inmobiliaria con ingresos en dólares o pesos, manejo remoto y valorización asegurada, este modelo puede ser ideal para ti.
Turismo en expansión: la Costa Caribe no da tregua
En los primeros seis meses de 2025, el Caribe colombiano recibió más de 1.8 millones de turistas internacionales, y la tendencia es clara: los visitantes buscan alojamientos tipo Airbnb en lugar de hoteles tradicionales. Cartagena y Santa Marta, por su vocación turística, y Barranquilla, por su agenda cultural y de negocios, están viviendo un boom de ocupación, especialmente en propiedades bien ubicadas y dotadas para estadías cortas.
Además, con la reactivación de cruceros y el aumento de vuelos internacionales a destinos como Cartagena y Santa Marta, la ocupación proyectada para lo que resta del año seguirá en alza. Esto representa una ventana de oportunidad para quienes ya tengan propiedades listas para rentar.
Rentabilidad muy superior al arrendamiento tradicional
Una propiedad bien administrada en zonas turísticas como el Centro Histórico de Cartagena, El Rodadero en Santa Marta o Villa Santos en Barranquilla, puede generar entre el 0.9% y el 1.3% de rentabilidad mensual sobre el valor de compra, superando ampliamente el promedio nacional en rentas largas.
Gracias al turismo, a eventos como el Carnaval de Barranquilla o ferias internacionales en Cartagena, la ocupación se mantiene estable y con tarifas premium buena parte del año, permitiéndote recuperar tu inversión más rápido y obtener ingresos incluso en dólares.
Nuevos proyectos pensados para rentas cortas: listos para entregar o en planos
Hoy existen proyectos diseñados desde el inicio para inversionistas internacionales interesados en rentas cortas. En Cartagena y Santa Marta, muchos desarrollos incluyen zonas tipo hotel: rooftops con piscina, recepción 24h, coworking, gimnasio y servicios de administración turística.
Esto no solo facilita la operación a distancia, sino que también mejora la experiencia del huésped, lo cual se traduce en más reservas, mejores calificaciones y mayor ocupación.
En Barranquilla, zonas como El Prado, Alto Prado y Riomar están siendo transformadas con edificios modernos que mezclan vivienda, oficinas y suites turísticas, preparadas para atender tanto a viajeros de negocios como a turistas.
Puedes gestionarla desde el extranjero sin complicaciones
Uno de los mayores atractivos para colombianos que viven en el exterior es que pueden invertir, monitorear y rentar su propiedad sin estar en el país. Hoy existen operadores turísticos, administradores inmobiliarios y plataformas digitales que hacen todo por ti, desde la entrega de llaves hasta la limpieza y la atención al huésped.
En Urbatic Homes, acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso, incluyendo la selección del operador adecuado, el diseño del inmueble si aplica, y la puesta en marcha en plataformas como Airbnb, Booking o Expedia.
Plusvalía asegurada en zonas de alta proyección turística y urbana
Cartagena y Santa Marta están recibiendo inversiones públicas y privadas sin precedentes para mejorar infraestructura vial, acceso a playas, movilidad, conectividad y sostenibilidad. Zonas como Serena del Mar, Crespo, Bello Horizonte y Pozos Colorados están creciendo a ritmos acelerados.
Barranquilla, por su parte, avanza con nuevos desarrollos residenciales y hoteleros en la zona norte, como parte del impulso a la ciudad como destino de negocios, salud y eventos. Esto hace que el valor por metro cuadrado siga subiendo, especialmente en proyectos que permiten rentas cortas.
Rentas cortas en la Costa Caribe: inversión ideal para colombianos en el exterior
Ya sea que quieras generar ingresos, tener una propiedad vacacional para cuando viajes a Colombia o asegurar tu patrimonio en un activo tangible, las rentas cortas en la Costa Caribe son una jugada inteligente para lo que queda del 2025.
Con la asesoría adecuada y un proyecto verificado, puedes empezar a generar ingresos en cuestión de semanas.
¿Listo para invertir?
En Urbatic Homes te ayudamos a encontrar la mejor opción, gestionar tu compra desde el exterior y conectar con proyectos ideales para rentas cortas:
📌 Colombia: +57 3107290133
📌 Europa: +34 67427 5789
📌 Estados Unidos: +1 (704) 244 – 9234
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17/07/2025