Para muchos colombianos que viven en el exterior, el sueño de tener una vivienda propia en su tierra natal se ve cada vez más cerca. Colombia ofrece un mercado inmobiliario atractivo, con una amplia variedad de propiedades disponibles a precios competitivos, lo que la convierte en una excelente opción para invertir desde el extranjero.
En este blog, te presentaremos las principales ventajas de invertir en vivienda en Colombia desde el exterior, para que puedas tomar una decisión informada y dar un paso importante hacia la construcción de un futuro próspero.
1. Rentabilidad y valorización:
El mercado inmobiliario colombiano ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años, con una valorización promedio anual que oscila entre el 6% y el 8%.
Esto significa que el valor de tu inversión en vivienda en Colombia tiene el potencial de aumentar significativamente a largo plazo, generando retornos atractivos sobre tu capital.
2. Ingresos pasivos por alquiler:
Si decides poner tu vivienda en alquiler, puedes generar ingresos pasivos adicionales que te ayudarán a cubrir los gastos de la propiedad e incluso obtener un beneficio adicional.
El mercado de alquiler en Colombia tiene una alta demanda, por lo que no tendrás problemas para encontrar inquilinos para tu propiedad.
3. Protección contra la inflación:
El valor de los inmuebles suele estar protegido contra la inflación, ya que su precio tiende a aumentar al mismo ritmo que el nivel general de precios en la economía.
Esto significa que tu inversión en vivienda en Colombia te ayudará a mantener el poder adquisitivo de tu dinero a largo plazo.
4. Oportunidad para vivir en Colombia en el futuro:
Si estás pensando en regresar a Colombia en algún momento, tener una vivienda propia te dará la tranquilidad de contar con un lugar donde vivir sin necesidad de buscar alojamiento desde cero.
Además, te permitirá disfrutar de los beneficios de ser propietario, como la posibilidad de remodelar la vivienda a tu gusto y generar patrimonio familiar.
5. Facilidades para colombianos en el exterior:
El gobierno colombiano ofrece diversas facilidades para los colombianos que viven en el exterior y quieren invertir en vivienda en su país de origen.
Estas facilidades incluyen:
Exención de algunos impuestos: Los colombianos en el exterior pueden estar exentos de algunos impuestos asociados a la compra de vivienda en Colombia.
Acceso a créditos hipotecarios: Algunos bancos colombianos ofrecen créditos hipotecarios especiales para colombianos en el exterior, con condiciones favorables y tasas de interés competitivas.
Asesoría especializada: Existen entidades y profesionales especializados en asesorar a colombianos en el exterior que quieren invertir en vivienda en Colombia.
6. Apoyo de la comunidad colombiana en el exterior:
En muchos países del mundo existen comunidades de colombianos en el exterior que pueden ofrecerte apoyo y orientación en el proceso de inversión en vivienda en Colombia.
Estas comunidades pueden ser una fuente valiosa de información y contactos que te ayudarán a tomar la mejor decisión.
Invertir en vivienda en Colombia desde el extranjero ofrece una serie de beneficios que la convierten en una opción atractiva para colombianos que buscan construir un futuro próspero y seguro.
Si estás pensando en invertir en Colombia, te invitamos a investigar a fondo el mercado, asesorarte con expertos y aprovechar las facilidades que ofrece el gobierno colombiano para los colombianos en el exterior.
Recuerda:
Realiza una investigación exhaustiva: Antes de invertir en cualquier propiedad, es fundamental investigar a fondo el mercado, la zona en la que quieres comprar y la reputación del vendedor o constructor.
Asesórate con expertos: Un buen asesor inmobiliario te ayudará a encontrar la propiedad ideal para tus necesidades y presupuesto, y te acompañará en todo el proceso de compra.
Ten en cuenta los costos adicionales: Además del precio de la propiedad, debes considerar otros costos asociados a la compra, como impuestos, honorarios notariales y gastos de remodelación o adecuación.
Protege tu inversión: Asegúrate de que la propiedad esté legalmente inscrita y que no tenga ningún gravamen o hipoteca.
¡Invertir en vivienda en Colombia puede ser una decisión acertada que te abrirá las puertas a un futuro prometedor!